22 декабря 2021 в 18:29

Как надежнее и дешевле приобрести квартиру в Воронеже

Как надежнее и дешевле приобрести квартиру в Воронеже

Предложений по покупке недвижимости в Воронеже достаточно. Это и рынок вторичного жилья и новостройки. Но к данному шагу отнестись надо очень ответственно, ведь, где есть крупные суммы денег там часто появляются мошенники. Расскажем, как не попасть в их сети и как купить квартиру недорого.

 

Безопасность сделки

«Вторичка» – это то место, где часто сталкиваются с недобросовестными продавцами и посредниками. Поэтому важно проверять юридическую чистоту документов и самой сделки. На что обратить внимание:

  • продавец должен быть собственником или иметь нотариально заверенную доверенность, которую тоже не лишне будет проверить на подлинность;

  • запросите и проверьте документы права собственности, свидетельство, выписку из ЕГРН;

  • кто прописан в квартире. Дети, лица, находящиеся в местах заключения, могут потребовать свою долю. Надо сразу уточнять все вопросы;

  • нет ли задолженности по квартплате. Вы же не хотите платить за кого-то? Или тогда просите скидку на эту сумму;

  • есть ли обременение. Ипотека, судебная тяжба, аресты имущества.

Порой самостоятельно очень сложно понять, все ли в порядке с документами, “чистая” ли недвижимость. Поэтому многие обращаются за сторонней помощью к специалистам в риэлторскую фирму. Купить квартиру недорого и без опасений за юридическую составляющую, сэкономить на комиссионных риелтора, можно, обратившись к застройщику. Сделка с жильем в новых домах или еще строящихся от надежной строительной компании всегда сопровождается менеджерами СК, помогающими в оформлении и сборе документов. Бесплатно.

Покупка квартиры в новостройке

 

Выгодное приобретение

Если вы не знаете как приобрести жилую недвижимость дешевле или купить коммерческую недвижимость недорого, то вот несколько советов.

  • Используйте льготы. Государство оказывает поддержку российским гражданам для доступной покупки жилья: субсидии молодым семьям, многодетным, молодым специалистам. Предоставляет сниженную кредитную ставку для семейной ипотеки, военным. Убедитесь, что вы относитесь к какой-то из этих категорий и начинайте собирать документы для льготы.

  • Материнский капитал. Его сумма почти достигает полумиллиона. Неплохая цифра для начального взноса.

  • Первый и последний этаж. Их недолюбливают, поэтому, чтобы быстрее продать ставят более низкую стоимость.

  • Удаленность от центра города. Если для вас неважно, что дом стоит не в самом центре Воронежа, а где-то на окраине, то рассмотрите этот вариант. Тем более, что транспортная инфраструктура сейчас хорошо развита.

  • Разговаривайте с менеджером, если покупка от застройщика. Спросите, есть ли такая же квартира подешевле. В большинстве случаев он предложит вам ее, но на другом этаже или в другом подъезде. А сэкономленные 100-300 тысяч вы потратите на ремонт или мебель.

  • Купить квартиру недорого на этапе котлована. Большой выбор планировок, на 20-25% стоимость сделки будет ниже, чем после сдачи дома в эксплуатацию. Но надо будет где-то жить все это время.

  • Часто строительная компания, чтобы дораспродать объекты снижает цены. Это могут быть и сезонные распродажи. Особенно стоимость падает перед Новым годом.

  • Попросите личную скидку. Иногда ее дают. Почему бы не попробовать?

 

Покупка жилья в Воронеже

Строительная компания «ВЫБОР»

Строительная компания «ВЫБОР» в Воронеже, построила уже около миллиона квадратных метров жилого фонда. Она признана надежным застройщиком с разноплановыми объектами, поэтому многие квартиры раскупаются еще на стадии строительства. СК «ВЫБОР» предлагает также купить коммерческую недвижимость недорого. Посетите портал девелопера — vyborstroi.ru и ознакомьтесь с актуальными выгодными предложениями.

 

 

НОВОСТИ ПАРТНЁРОВ