Предложений по покупке недвижимости в Воронеже достаточно. Это и рынок вторичного жилья и новостройки. Но к данному шагу отнестись надо очень ответственно, ведь, где есть крупные суммы денег там часто появляются мошенники. Расскажем, как не попасть в их сети и как купить квартиру недорого.
Безопасность сделки
«Вторичка» – это то место, где часто сталкиваются с недобросовестными продавцами и посредниками. Поэтому важно проверять юридическую чистоту документов и самой сделки. На что обратить внимание:
продавец должен быть собственником или иметь нотариально заверенную доверенность, которую тоже не лишне будет проверить на подлинность;
запросите и проверьте документы права собственности, свидетельство, выписку из ЕГРН;
кто прописан в квартире. Дети, лица, находящиеся в местах заключения, могут потребовать свою долю. Надо сразу уточнять все вопросы;
нет ли задолженности по квартплате. Вы же не хотите платить за кого-то? Или тогда просите скидку на эту сумму;
есть ли обременение. Ипотека, судебная тяжба, аресты имущества.
Порой самостоятельно очень сложно понять, все ли в порядке с документами, “чистая” ли недвижимость. Поэтому многие обращаются за сторонней помощью к специалистам в риэлторскую фирму. Купить квартиру недорого и без опасений за юридическую составляющую, сэкономить на комиссионных риелтора, можно, обратившись к застройщику. Сделка с жильем в новых домах или еще строящихся от надежной строительной компании всегда сопровождается менеджерами СК, помогающими в оформлении и сборе документов. Бесплатно.
Выгодное приобретение
Если вы не знаете как приобрести жилую недвижимость дешевле или купить коммерческую недвижимость недорого, то вот несколько советов.
Используйте льготы. Государство оказывает поддержку российским гражданам для доступной покупки жилья: субсидии молодым семьям, многодетным, молодым специалистам. Предоставляет сниженную кредитную ставку для семейной ипотеки, военным. Убедитесь, что вы относитесь к какой-то из этих категорий и начинайте собирать документы для льготы.
Материнский капитал. Его сумма почти достигает полумиллиона. Неплохая цифра для начального взноса.
Первый и последний этаж. Их недолюбливают, поэтому, чтобы быстрее продать ставят более низкую стоимость.
Удаленность от центра города. Если для вас неважно, что дом стоит не в самом центре Воронежа, а где-то на окраине, то рассмотрите этот вариант. Тем более, что транспортная инфраструктура сейчас хорошо развита.
Разговаривайте с менеджером, если покупка от застройщика. Спросите, есть ли такая же квартира подешевле. В большинстве случаев он предложит вам ее, но на другом этаже или в другом подъезде. А сэкономленные 100-300 тысяч вы потратите на ремонт или мебель.
Купить квартиру недорого на этапе котлована. Большой выбор планировок, на 20-25% стоимость сделки будет ниже, чем после сдачи дома в эксплуатацию. Но надо будет где-то жить все это время.
Часто строительная компания, чтобы дораспродать объекты снижает цены. Это могут быть и сезонные распродажи. Особенно стоимость падает перед Новым годом.
Попросите личную скидку. Иногда ее дают. Почему бы не попробовать?
Строительная компания «ВЫБОР»
Строительная компания «ВЫБОР» в Воронеже, построила уже около миллиона квадратных метров жилого фонда. Она признана надежным застройщиком с разноплановыми объектами, поэтому многие квартиры раскупаются еще на стадии строительства. СК «ВЫБОР» предлагает также купить коммерческую недвижимость недорого. Посетите портал девелопера — vyborstroi.ru и ознакомьтесь с актуальными выгодными предложениями.
