9 января 2021 в 22:29

Сложностей не возникает – как рефинансировать военную ипотеку?

Сложностей не возникает – как рефинансировать военную ипотеку?

 

Военнослужащие в РФ вправе оформить ипотеку в рамках льготных программ с субсидированием процентных ставок государством. Если условия действующего кредитного договора по каким-либо причинам заемщика не устраивают, он вправе переоформить соглашение в другом банке. Выясняем, как рефинансировать военную ипотеку на выгодных условиях, например, снизив размер ежемесячного платежа.


Когда военнослужащему стоит рефинансировать ипотечный кредит?

Необходимость в рефинансировании возникает, если заемщик хочет изменить параметры имеющегося ипотечного договора, что целесообразно в ряде случаев:

  • улучшились условия кредитования на рынке – снижены процентные ставки;

  • ежемесячный платеж непосилен для семейного бюджета;

  • возникли временные трудности с погашением долга;

  • необходимо изменить предмет залога;

  • требуются дополнительные денежные средства, в т.ч. на ремонт квартиры.

Рефинансирование актуально, если ссуда оформлена на стандартных условиях, но заемщик соответствует требованиям льготной программы – заключение нового договора с банком позволит значительно сэкономить.

Какие условия предлагают банки при рефинансировании?

Ипотека для военнослужащих ВС РФ – это кредитование с субсидированием, направленное на улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан. Банки предлагают рефинансировать военный ипотечный кредит на следующих условиях:

  • процентная ставка – от 5% годовых;

  • максимальная сумма – до 5,2 млн. руб.;

  • срок погашения – до 25 лет, но до достижения заемщику 50 лет;

  • комиссия за оформление – отсутствует;

  • сумма кредита – не более 80% рыночной стоимости недвижимости.

Также провести рефинансирование можно и на стандартных условиях – без столь жестких ограничений суммы и в упрощенном порядке (меньше требований), но под увеличенный процент.

Как осуществить рефинансирование военной ипотеки?

Рефинансировать военную ипотеку, снизив процентную ставку и сэкономив семейный бюджет, несложно – заемщику необходимо следовать пошаговому руководству:

  1. Изучите все доступные ипотечные программы – сравните тарифы и требования.

  2. Выберите банк и подайте заявку.

  3. После одобрения соберите документы: договор купли-продажи, свидетельство на право собственности, технический паспорт, выписку из ЕГРН, справку об остатке долга, отчет об оценке.

  4. Согласуйте с банком дату и время подписания нового договора, проведите сделку.

  5. Завершите расчеты – проконтролируйте перечисление средств в счет погашения долга и закажите полное досрочное погашение.

  6. Обратитесь в Росреестр и зарегистрируйте залог в пользу нового финансового учреждения.

Точный порядок действий, как рефинансировать военную ипотеку, зависит от выбранного банка – согласуйте действия с кредитным менеджером, подготовьте запрошенные документы и заключите новый договор.

 

 

НОВОСТИ ПАРТНЁРОВ